Depósito-Galpão-Armazém à venda, 180m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.

Localizado no tradicional bairro Vila Leopoldina, este galpão oferece excelente potencial para atividades comerciais, prestação de serviços, armazenagem, logística urbana e também para investimento, em uma região com forte desenvolvimento empresarial e imobiliário.

Características do imóvel

Área do terreno: 187m²

Área construída: 180 m²

Frente: 6metros

Profundidade: 31metros

10 vagas de estacionamento

Zoneamento ZM

Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais

Localização privilegiada

Situado na Vila Leopoldina, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da cidade, como:

Marginal Pinheiros

Rodovia Anhanguera

Rodovia dos Bandeirantes

Avenida Queiroz Filho

Avenida Imperatriz Leopoldina

CEAGESP

Parque Villa-Lobos

Estação CPTM Vila Leopoldina

A região concentra importantes empresas, centros logísticos, escritórios corporativos, concessionárias, comércios e empreendimentos residenciais de alto padrão, garantindo excelente liquidez e valorização.

Ideal para

Centro de distribuição urbano

Depósito

Loja com estoque

Showroom

Oficina especializada

Comércio atacadista

Empresa de serviços

Investidores

Incorporação e retrofit (conforme viabilidade urbanística)

Informações financeiras

Valor de venda: R$ 1.990.000,00

IPTU: R$ 5.091,70

Um excelente investimento

Com localização estratégica, zoneamento versátil e fácil acesso às principais rodovias e marginais de São Paulo, este imóvel reúne características ideais para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores em busca de um ativo com grande potencial de valorização.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Leopoldina.