Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1800m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial com 1.800 m2 de área construída e coberta, terreno com 2.450 m2, com frente de 70 m para a Av Assis Ribeiro, fundos para a Rua Abaitara.O galpão foi todo reformado com técnicas de Retrofit, telhado e instalações elétricas revisadas, energia trifásica de 99 Kva e pé direito de 9 metros de altura.Galpão com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa para funcionários e sala de projeção.Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da Cptm de trem engenheiro Goulart.Imóvel com 70 metros de frente para a avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla.Características do imóvel:- Área total: 2.450 m² - Área construída: 1.800 m² - Área fabril: 1.400 m² - Ligação trifásica. - Galpão revitalizado (retrofit). - Escritório com 9 salas. - Banheiros. - Refeitório. - Vestiário masculino e feminino. - Sala externa de reuniões. - Estacionamento para 10 veículos. - Entrada para carreta. - Pé direito alto: 7 metros; altura da porta de enrolar: 6 metros. - Zoneamento ZC. Localização privilegiada: - Próximo às principais vias de escoamento de São Paulo. - Às marginais Tietê e Radial Leste. - A apenas 6 minutos da futura estação Metrô Tiquatira. - A 7 minutos da Estação CPTM Engenheiro Goulart. Aceita-se incorporação no local.Imóvel locado.Documentação em ordem.