Depósito-Galpão-Armazém à venda, 217m²

Descrição do imóvel

Valor: R$ 1.850.000 IPTU: R$ 10.062/ano

Endereço: Belenzinho / Mooca, São Paulo/SP

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Ativo comercial com alto potencial na Mooca

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com ampla capacidade operacional e inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona leste de São Paulo.

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Características do imóvel

• 217m² de área total e construída
• Terreno com aproximadamente 8 metros de frente x 27,5 metros de profundidade
• Mezanino funcional, ideal para escritório ou área administrativa
• 3 banheiros
• 1 escritório
• Capacidade para até 17 veículos
• Estrutura ideal para logística, estacionamento, depósito ou operação comercial

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Diferenciais estratégicos

• Imóvel amplo, com excelente aproveitamento interno
• Grande capacidade de estacionamento, diferencial competitivo na região
• Layout versátil para diferentes tipos de negócio
• Região consolidada comercialmente, com forte valorização

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Localização privilegiada

• Próximo à Estação Belém do metrô
• Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, importante eixo viário da cidade
• Região com intenso fluxo de veículos e pessoas
• Inserido entre Mooca e Belenzinho, bairros tradicionais e em constante valorização

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Ideal para

• Empresas de logística e distribuição
• Estacionamentos
• Oficinas, centros automotivos ou depósitos
• Pequenas indústrias
• Investidores em busca de renda com locação comercial

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Oportunidade de investimento

Imóveis com essa metragem, capacidade de vagas e localização estratégica são cada vez mais escassos na região, tornando este ativo uma excelente alternativa para valorização patrimonial e geração de renda.

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Um imóvel completo, bem localizado e pronto para potencializar resultados comerciais na Mooca. Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11944914069

Código do Anúncio: 6185_1882751