Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 930m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial para locação no Centro Industrial Dellapar I Arujá/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão bem estruturado, com pé direito alto e ótima área fabril, localizado em região estratégica de Arujá, com fácil acesso às principais rodovias.

Destaques do imóvel:

Área de terreno: 1.560 m²

Área construída: 930 m²

Área fabril: 760 m² com vão livre

Pé direito de 12 a 13 metros

Construção pré-moldada

Piso industrial com resistência para até 5 toneladas/m²

Estrutura operacional:

Pátio com espaço para manobra de caminhões

Entrada para veículos de grande porte

Energia trifásica instalada

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e caixa dágua de 33.000 litros

Zoneamento ZUP 1

Área administrativa:

Recepção com banheiro acessível (PNE)

Copa e sala de reunião

Andar superior completo com escritórios

3 banheiros no piso administrativo

Apoio e comodidades:

Vestiários masculino e feminino

Espaços bem distribuídos para operação industrial ou logística

Localização:

Situado na Av. Adalmiro, dentro do Centro Industrial Dellapar I, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que precisam de logística eficiente.

Valores:

Aluguel: R$ 35.000,00

IPTU: R$ 1.270,00/mês

Condomínio: R$ 1.645,00

Garantias aceitas:

Seguro fiança

Fiador com imóvel

Título de capitalização (14x o valor do aluguel)