Depósito-Galpão-Armazém à venda, 600m²

Descrição do imóvel

PORTO DE SANTOS | MACUCO | VENDA

Excelente oportunidade para empresas que precisam de ponto de apoio estratégico junto ao Porto de Santos.

Localizado na Rua Batista Pereira, no Macuco, Santos/SP, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas, comerciais e industriais, com fácil acesso à Av. Perimetral e à Av. Afonso Pena.

ÁREA E ESTRUTURA

Terreno: 1.220 m²\n

Testada: 20 m\n

Galpão: aproximadamente 600 m²\n

Pátio: aproximadamente 600 m²\n

Estrutura: 5 salas e 2 banheiros\n

Piso: concretado, podendo ser adequado para a operação do locatário.

A rua é larga e possui baixo fluxo de veículos, proporcionando facilidade para circulação e manobra de carretas.

ZONEAMENTO

ZIR II – Zona Portuária, com possibilidade de diversas atividades comerciais, logísticas e industriais, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes.

Coeficiente de aproveitamento: 5,0\n

Taxa de ocupação máxima: 85%

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

200 m da Av. Perimetral – Porto de Santos

600 m do Terminal de Passageiros

750 m da Estação Xavier Pinheiro do VLT

Ligação rápida com a Av. Afonso Pena

VALORES

ESTUDA-SE LOCAÇÃO:

VENDA: R$ 5.000/m²\n

Valor estimado do terreno: R$ 6.100.000,00

Ideal para transportadoras, operadores logísticos, empresas portuárias, armazenagem, distribuição e operações que necessitam de pátio e estrutura próxima ao Porto de Santos.

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