Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1615m²

Descrição do imóvel

Galpão / Barracão / Depósito, 1.615m² construídos, 5.000m² total, em Jardim São Luís – Zona Norte, São Paulo

Se você busca um imóvel industrial com estrutura completa, localização estratégica e alto potencial logístico, esse galpão no Jardim São Luís é exatamente o que sua operação precisa.

Estamos falando de um espaço robusto, com 1.615m² de área construída em um terreno de 5.000m², ideal para empresas que necessitam de armazenagem, distribuição, logística ou operação industrial leve/pesada.

O grande diferencial está no amplo pátio, perfeito para manobra de caminhões e carretas, algo essencial para quem quer eficiência no dia a dia e agilidade nas operações.

Além disso, o imóvel oferece:

✔️ 7 salas administrativas (ideal para escritório, diretoria e operacional)

✔️ Vestiário para funcionários

✔️ Refeitório estruturado

✔️ Guarita para controle de acesso e segurança

✔️ Entrada com porta para caminhões

✔️ Excelente aproveitamento de espaço para estoque ou produção

📍 Localização estratégica

Posicionado em uma região com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, esse galpão garante logística facilitada e conexão rápida com outras regiões da cidade e rodovias importantes.

📌 Sobre a região – Jardim São Luís (Zona Norte)

A região é conhecida pelo seu perfil industrial e logístico, com excelente infraestrutura e crescimento constante.

🚇 Metrô mais próximo:

Estação Santana (Linha Azul) – aproximadamente 15 a 20 minutos de carro

🛍️ Shopping mais próximo:

Shopping Santana Parque – cerca de 10 a 15 minutos

🛣️ Principais vias de acesso:

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Avenida Imirim

Marginal Tietê (rápido acesso)

🛒 Comércios e serviços próximos:

Supermercados como Extra e Assaí Atacadista

Academias como Smart Fit

Farmácias como Drogasil e Droga Raia

Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica

🌳 Lazer e áreas verdes:

Horto Florestal – uma das maiores áreas verdes da Zona Norte, ideal para qualidade de vida

🎓 Educação:

Colégios tradicionais da região

Próximo à Universidade Paulista (UNIP) e outras instituições de ensino

💡 O que este imóvel oferece para o seu negócio:

✔️ Logística eficiente para entrada e saída de mercadorias

✔️ Estrutura pronta para operação imediata

✔️ Espaço amplo para expansão ou customização

✔️ Segurança com guarita e controle de acesso

✔️ Excelente localização para distribuição urbana

Esse é o tipo de imóvel que reduz custos operacionais, aumenta produtividade e valoriza sua empresa.

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