Depósito-Galpão-Armazém à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Localização estratégica na mesma avenida do Atacadão

​Oportunidade perfeita para investidores e empresas que buscam solidez, excelente localização e rentabilidade imediata!

​Este galpão comercial está em excelente estado de conservação e estrategicamente posicionado em uma avenida de grande fluxo na Vila Industrial, em São José dos Campos. Situado em um fortíssimo polo comercial e cercado por marcas consolidadas, o imóvel garante fluxo constante, excelente visibilidade para a sua marca e facilidade logística.

​🏗️ Destaques da Estrutura

​Área Construída: 250 m² (Terreno total de 300 m²)

​Pé-direito alto: Excelente para armazenamento, logística e ventilação

​Mezanino: Estruturado e pronto para uso

​Área Administrativa: 2 escritórios privativos (ideais para gerência ou administrativo) + cozinha

​Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos

​💰 Diferencial para Investidores (Retorno Imediato)

​Imóvel já alugado por R$ 4.500,00/mês!

Garanta uma fonte de renda ativa, segura e sem tempo de vacância imediatamente após a compra.

​📊 Valores e Informações

​Valor de Venda: R$ 1.300.000,00

​IPTU: R$ 350,00

Características do imóvel

Área de serviço

Depósito

Divisória

Energia elétrica

Entrada lateral

Refeitório

Vestiário