Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1000m²

Descrição do imóvel

Galpão à venda ou locação em Jardim Matarazzo - 1.000m² | Excelente oportunidade para investidores e empresas

Localizado no bairro Jardim Matarazzo, em São Paulo, este amplo galpão oferece uma excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação. Com 1.000m² de área total e privativa, o imóvel possui estrutura versátil, ideal para atividades industriais, logísticas, comerciais, centros de distribuição, oficinas ou projetos de investimento.

O galpão está situado próximo à Estação Ermelino, proporcionando fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Conta com rede elétrica trifásica, pé-direito de 6 metros e zoneamento em área mista, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel.

Atualmente, o terreno possui um estacionamento em funcionamento com 34 vagas locadas mensalmente, além de uma funilaria instalada na parte frontal do terreno, totalmente independente da área principal do galpão.

A estrutura interna dispõe de 2 salas com banheiro já concluídas. O imóvel conta ainda com dois pavimentos superiores em fase de acabamento, compostos por 9 salas e um salão independente com banheiro, oferecendo excelente potencial para expansão de atividades administrativas, comerciais ou locação de espaços.

Informações comerciais:

Área total: 1.000m²

Área privativa: 1.000m²

Condições de negociação:

Aceita permuta de até 25% do valor do imóvel

Valor de venda negociável

Garantia para locação: depósito caução de 2 meses

Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com grande potencial de valorização, geração de renda e múltiplas possibilidades de uso em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo.