Depósito-Galpão-Armazém à venda, 140m²

Descrição do imóvel

Prdio Comercial Venda na Avenida Itaberaba Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda

Localizado na Avenida Itaberaba, n 2999, uma das principais vias da regio, com intenso fluxo dirio de pedestres e veculos, o imvel oferece grande exposio comercial e fcil acesso a diversos bairros da Zona Norte.

O prdio possui 370m de rea construda em terreno de 140m, distribudos de forma funcional em subsolo, trreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritrios, clnica, centro de servios, coworking, academia, showroom ou empresa de logstica urbana.

O imvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso trreo e 2 no primeiro andar, alm de amplos espaos que possibilitam adaptaes conforme a necessidade do negcio.

Destaques do imvel:

• Localizao estratgica em avenida de grande circulao
• Excelente visibilidade comercial
• 370m de rea construda
• Estrutura com subsolo + trreo + primeiro andar
• Ideal para empresas, investidores ou gerao de renda com locao
• Regio consolidada com comrcio, servios e transporte pblico

Uma oportunidade nica para quem busca instalar seu negcio em ponto estratgico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorizao e renda.