Depósito-Galpão-Armazém à venda, 370m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba – Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda

Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte.

O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana.

O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio.

Destaques do imóvel:

• Localização estratégica em avenida de grande circulação
• Excelente visibilidade comercial
• 370m² de área construída
• Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar
• Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação
• Região consolidada com comércio, serviços e transporte público

Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.