Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 529m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de locação de galpão bem estruturado na zona industrial ZUPI 1 (documentação completa prevista para dezembro). Imóvel ideal para logística, armazenamento e operações leves de indústria.

Principais características;

Tamanho 465,14 m²

Mezanino com 32m²

Setorização: áreas de galpão e mezanino.

Pé-direito livre: 7 m.

Estrutura e piso: concreto FCK 30, malha pop 15/15, treliça H12 (malha 1 mx 1 m), capacidade de 2025 t/m², piso plano e resistente à abrasão.

Paredes estruturais.

Infraestrutura e utilidades

Energia: rede trifásica até o poste; A EDP atualmente é monofásica (passível de adequação).

Água e esgoto: rede pública.

Gases industriais/ar comprimidos: não existentes.

TI: sem cabeamento/fibra no momento.

Condições comerciais

Encargos: IPTU e seguro por conta do locatário.

Logística e entorno

Acesso facilitado para transportadores e veículos de carga.

Vizinhança predominantemente industrial, com bom fluxo e segurança.

Diferenciais

Conjunto de três galpões com mezaninos, flexível para ampliar.

Piso de alta capacidade (2025 t/m²) e pé-direito de 7 m.

Abastecimento público de água/esgoto.

Fotos, plantas e vídeos disponíveis.

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