Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 444m²

Descrição do imóvel

Galpão para Alugar no Batistini - São Bernardo do Campo | 444,29m² com Pátio e Vaga para Caminhão

Este imóvel oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam combinar operação fabril leve, logística eficiente e área administrativa em São Bernardo do Campo.

Localização Estratégica! Situado no bairro Batistini, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e rápido acesso à Rodovia dos Imigrantes/Rodoanel, facilitando o escoamento de mercadorias e a chegada de colaboradores.

• Terreno: Amplo, com 1.311m².
• Área Construída: Aproximadamente 444,29m².
• Piso Fabril (Térreo): 250,19m² livres, com pé-direito funcional, ideal para produção limpa ou armazenamento. Conta com copa e banheiro adaptado para PNE.
• Mezanino Administrativo (Estrutura destinada a escritórios, não projetada para cargas pesadas): Aproximadamente 194,10m², amplo e arejado, equipado com 2 banheiros privativos.
• Carga e Descarga: Corredor lateral largo com vaga exclusiva para caminhão.
• Estacionamento no pátio externo com capacidade para aproximadamente 7 veículos.

Ideal para logística, distribuição ou indústria leve.

Restrições! A princípio o proprietário prioriza atividades que não envolvam oficina mecânica, funilaria ou pintura automotiva.

IPTU 2026: Valor informado é uma previsão, sujeito a atualização.

Gostou? Agende uma visita e traga sua empresa para o melhor ponto do Batistini!

VALORES INFORMADOS E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.