Depósito-Galpão-Armazém à venda, 250m²

Descrição do imóvel

GALPÃO À VENDA COM RENDA – VILA CAIÇARA | PRAIA GRANDE/SP

R$ 1.400.000 | Renda atual de R$ 8.000/mês livre de despesas de imposto

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização em Praia Grande.

Galpão moderno, com aproximadamente 250 m² de área construída, excelente padrão construtivo e estrutura preparada para operações comerciais, logísticas e de distribuição.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na região da Vila Caiçara/Jardim Princesa, o imóvel conta com retorno para São Paulo em frente ao galpão, facilitando o acesso e a circulação de veículos e caminhões.

O imóvel possui zoneamento comercial CC-2, ampliando suas possibilidades de utilização.

ESTRUTURA DO GALPÃO

Aproximadamente 250 m² de área construída

Pé-direito de 7 metros

Possibilidade de construção de mezanino em 100% da área, podendo praticamente dobrar o espaço útil

Porta para caminhões tipo sider com 4,50 m de altura x 5,00 m de largura

Telhas termoacústicas

Portas de aço de enrolar automáticas com controle remoto

Porta social com cobertura

Piso em concreto com aplicação de resina incolor de alta resistência

Área externa revestida em cerâmica com rejunte acrílico

Copa americana totalmente revestida

Espaço para depósito ou armário

3 banheiros, sendo 2 no térreo com acessibilidade

Banheiro no mezanino com infraestrutura para instalação de chuveiro

EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO

O imóvel já possui renda de R$ 8.000,00 mensais, tornando-se uma alternativa interessante para quem procura renda imobiliária, patrimônio e potencial de valorização.

Renda: R$ 8.000,00/mês, livre de despesas de imposto.

VALORES

Venda: R$ 1.400.000,00

Aceita proposta. Não aceita permuta.

Um galpão com excelente padrão construtivo, localização estratégica e possibilidade de ampliação da área útil através de mezanino.

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