Depósito-Galpão-Armazém para alugar com 3 quartos, 11439m²

Descrição do imóvel

Código do anúncio: GA-1094-B

Centro logístico padrão AAA disponível para locação às margens da BR-101, ideal para operações de armazenagem, distribuição, indústria e Crossdocking.

A operação é composta pelos módulos A2, A3 e A4, oferecendo infraestrutura de alto padrão e excelente capacidade operacional.

Áreas dos módulos:

Módulo A2:

• Área total: 3.077,79 m²
• Piso: 2.534,85 m²
• Mezanino: 278,94 m²
• Marquise: 264,00 m²
• 7 docas com niveladoras
• Operação convencional

Módulo A3:

• Área total: 4.183,22 m²
• Piso: 3.374,64 m²
• Mezanino: 278,94 m²
• Marquise: 529,64 m²
• 14 docas com niveladoras
• Operação Crossdocking

Módulo A4:

• Área total: 4.178,22 m²
• Piso: 3.370,84 m²
• Mezanino: 278,94 m²
• Marquise: 528,44 m²
• 14 docas com niveladoras
• Operação Crossdocking

Resumo da operação:

• Área total: 11.439,23 m²
• Área de piso: 9.280,33 m²
• Área de mezaninos: 836,82 m²
• Área de marquises: 1.322,08 m²
• 35 docas com niveladoras

Especificações técnicas dos módulos:

• Galpão padrão AAA
• Pé-direito livre de 12 metros
• Piso industrial para alta tonelagem (7 t/m²)
• Mezanino com capacidade de 300 kg/m²
• Telhado isotérmico com iluminação natural
• Iluminação em LED
• Copa em todos os mezaninos
• Banheiro masculino em todos os mezaninos (1 vaso sanitário e 1 mictório)
• Banheiro feminino em todos os mezaninos (2 vasos sanitários)
• Banheiro PNE no térreo
• Banheiro masculino no térreo

Infraestrutura do condomínio:

• Localização estratégica às margens da BR-101
• Segurança armada 24 horas
• Controle de acesso por reconhecimento facial
• Circuito fechado de TV (CFTV)
• Vestiários com armários para funcionários
• Restaurante com café da manhã, almoço e jantar, operado por empresa terceirizada, oferecendo alimentação de alta qualidade e baixo custo
• Estacionamento para veículos leves e caminhões
• Todas as licenças operacionais em dia
• Empreendimento pronto para ocupação imediata
• AVCB vigente
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers instalado e em operação, conforme as exigências do Corpo de Bombeiros

Uma solução logística completa para empresas que buscam uma operação de grande porte, infraestrutura de padrão internacional, alta eficiência operacional e disponibilidade imediata para ocupação.

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Valores e condições sujeitos à disponibilidade.

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