Depósito-Galpão-Armazém para alugar com 3 quartos, 1340m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para indústrias, empresas de logística e centros de distribuição que buscam uma infraestrutura robusta, autossuficiente e estrategicamente localizada no bairro industrial do Éden, em Sorocaba, na Rua Flor do Carvalho.

Com uma área total de terreno de 2.500 m², o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em eficiência operacional, segurança jurídica e economia de recursos.

Detalhamento das Áreas:

Área de Produção/Fábrica: 1.070 m²

Escritório Administrativo: 120 m²

Oficina: 70 m²

Cozinha/Refeitório: 40 m²

Almoxarifado: 40 m²

Área Total do Terreno: 2.500 m²

Diferenciais Técnicos e Infraestrutura:

Energia de Alta Capacidade: Equipado com transformador de 300 KVA e cabos de energia elétrica dimensionados para alta demanda.

Sustentabilidade e Economia: Sistema de energia solar de 75 KVAH, gerando uma economia estimada de até R$ 7.000,00 por mês na conta de luz.

Abastecimento de Água: Poço artesiano totalmente regularizado e outorgado, além de caixas d'água com capacidade total para 32.000 litros.

Regularização Completa: Imóvel com licença da CETESB aprovada e AVCB do Corpo de Bombeiros em dia, pronto para receber sua empresa sem entraves burocráticos.

Localização Estratégica:

Situado no Éden, um dos principais polos industriais da região de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias (Castelo Branco e Raposo Tavares), facilitando o escoamento de mercadorias e a logística de funcionários.

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