Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 380m²

Descrição do imóvel

Galpão comercial 280m², pé-direito 6m, mezanino 100m², ao lado do Shopping Internacional em Guarulhos

Se você busca um imóvel estratégico, com estrutura sólida e localização privilegiada, este galpão é a escolha ideal para posicionar e expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

Localizado ao lado do Shopping Internacional de Guarulhos, o imóvel oferece altíssima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra e a Fernão Dias. A região é consolidada, com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo o Carrefour, o Assaí Atacadista, além de agências bancárias como Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, garantindo praticidade no dia a dia da operação.

Para quem depende de transporte público, a região conta com diversas linhas de ônibus e está a aproximadamente 15 minutos da Estação Engenheiro Goulart, facilitando o acesso de colaboradores e clientes.

O imóvel possui 280m² de terreno e foi totalmente reformado, apresentando acabamento moderno e excelente padrão construtivo. O pé-direito de 6 metros proporciona versatilidade para operações que exigem armazenagem vertical, instalação de estruturas metálicas ou maquinários de maior porte. O piso industrial suporta cargas pesadas, ideal para logística, centros de distribuição, e-commerces, oficinas especializadas ou empresas do setor industrial.

O mezanino com aproximadamente 100m² amplia o potencial do espaço, contando com duas salas fechadas perfeitas para setor administrativo, reuniões ou áreas de apoio. Essa divisão inteligente permite separar a operação da gestão, trazendo mais organização e profissionalismo ao ambiente.

Na parte frontal, o recuo coberto acomoda até três veículos, podendo ser utilizado também como área estratégica para carga e descarga, atendimento rápido ou até mesmo ampliação da área útil conforme a necessidade do negócio.

Um imóvel pronto para uso, que une estrutura, localização e funcionalidade — ideal para empresas que desejam crescer com visibilidade, eficiência logística e excelente apresentação.

Oportunidade para investir, expandir e consolidar sua marca em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos.

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