Depósito-Galpão-Armazém à venda, 3003m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial à venda em Itatiba, com <b>3.003 m² de área construída </b>em <b>terreno de 30.000 m²,</b> ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenagem e operações logísticas.

O imóvel conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial para até 3 t/m², cobertura metálica, iluminação zenital, exaustores eólicos, marquise para carga e descarga e dois acessos independentes.

Possui ainda prédio administrativo, portaria, estacionamento para 30 veículos e potencial para expansão da operação.

<b>Características do imóvel</b>• Área construída de <b>3.003 m²</b>

• Terreno de <b>30.000 m²</b>

• Terreno industrial de <b>11.500 m²</b>

• Potencial construtivo para expansão de <b>2.762 m²</b>

• Pé-direito livre de <b>7 metros</b>

• Piso industrial com resistência de <b>3 ton/m²</b>

• Entrada de energia elétrica de <b>500 kVA</b>

• Cobertura metálica com telhas zincadas

• Iluminação zenital natural

• Exaustores eólicos

• Marquise para carga e descarga

• Administração em 2 pavimentos

• Portaria com controle de acesso

• Estacionamento interno para <b>30 vagas</b>

• Captação e reservatório de água: 15,00 m²

• Sistema de hidrantes com AVCB

<b>Localização – Itatiba</b>• Localizado na Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira

• Aproximadamente <b>7 km da Rodovia Dom Pedro I</b>

• Aproximadamente <b>35 km da Rodovia Anhanguera</b>

• Aproximadamente <b>37 km de Campinas</b>

• Aproximadamente <b>37 km de Jundiaí</b>

• Aproximadamente <b>88 km das Marginais de São Paulo</b>

• Aproximadamente <b>56 km do Aeroporto de Viracopos</b>

• Aproximadamente <b>100 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos</b>

<b>A região possui forte vocação industrial, próxima a importantes rodovias do Estado de São Paulo e com fácil acesso aos polos industriais de Campinas, Jundiaí, Bragança Paulista e Região Metropolitana de São Paulo. </b>

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