Depósito-Galpão-Armazém à venda, 3099m²

Descrição do imóvel

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO

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VALOR DE VENDA: R$ 6.2 MILHÕES - Iptus: Galpão R$ 31.304,00 (valor anual) / Prédio R$ 33.706,00 (valor anual)

PARADA DE LUCAS RIO DE JANEIRO / RJ

Localização Estratégica

Complexo comercial localizado em Parada de Lucas, região com excelente acesso à Avenida Brasil, Linha Vermelha, Rodovia Presidente Dutra, Arco Metropolitano, Linha Amarela e Ponte RioNiterói. A localização proporciona grande facilidade para operações logísticas, industriais, comerciais e de distribuição, além de rápida conexão com 21,0 km do Centro do Rio, Baixada Fluminense, Porto do Rio e 16,9 km do Aeroporto Internacional.

Diferenciais do Imóvel

COMPLEXO COMERCIAL COMPOSTO POR PRÉDIO ADMINISTRATIVO E GALPÃO INTEGRADO

Terreno totalmente plano e acima do nível da rua

Área totalmente murada

Excelente aproveitamento da área para expansão ou adequações

Região com infraestrutura urbana consolidada

Zoneamento em Zona Franca Urbanística (ZFU), favorecendo empreendimentos comerciais e empresariais

Ideal para operações administrativas, industriais, logísticas e comerciais

Distribuição do Imóvel

Galpão

Área do terreno: 1.826,00m²

Área construída: 1.580,00m²

Prédio Administrativo

Área do terreno: 608,00m²

Área construída: 1.519,00m²

05 pavimentos (térreo + 4 andares + último pavimento)

Áreas destinadas a escritórios

Edificação sem elevador

Área Total

Terreno total: 2.434,00m²

Área construída total: 3.099,00m²

Zoneamento

Localizado em Zona Franca Urbanística (ZFU), destinada à expansão da centralidade urbana, com incentivo à requalificação urbanística e excelente potencial para empreendimentos comerciais, empresariais e de serviços.

Ideal para

Centros de distribuição

Operadores logísticos

Indústrias de pequeno e médio porte

Empresas de e-commerce

Centros administrativos

Escritórios corporativos

Prestadores de serviços

Centros de treinamento

Instituições de ensino

Clínicas e laboratórios

Empresas de tecnologia

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um complexo comercial completo, com prédio administrativo e galpão integrado, em localização estratégica na cidade do Rio de Janeiro.