Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 378m²

Descrição do imóvel

O painel elétrico preparado para 300A entrega logo de cara a vocação técnica deste galpão no Butantã. É um imóvel para quem não quer perder tempo com adequações estruturais básicas. São 378 m² divididos em dois pavimentos funcionais, posicionados em uma rua reservada, mas com saída imediata para a Marginal Pinheiros, Rebouças e Faria Lima. O andar térreo ocupa 225 m² e já conta com recepção montada, banheiros e climatização instalada. No piso superior, a configuração atual oferece 153 m² distribuídos entre um salão aberto, duas salas privativas e copa, mas a estrutura em drywall permite derrubar tudo e unificar o vão em poucos dias.

A localização coloca o imóvel no centro de um eixo de valorização agressiva, cercado por novos prédios corporativos Triple A e condomínios residenciais de alto padrão que garantem fluxo e demanda constante. O perfil aqui é para empresas que precisam de operação ágil e infraestrutura pronta para escalar. Com ar-condicionado em todos os ambientes e uma planta versátil, a liquidez para ocupação imediata é alta. Se você busca um ponto logístico ou administrativo que suporte carga elétrica pesada sem adaptações caras, vale agendar uma visita para entender as divisões internas.

• Cômodos: Copa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Obs: Imóvel em rua tranquila próximo à Faria Lima, avenida Rebouças, marginal Pinheiros.

São 378m2 em dois pisos. Cercado por novos edifícios comerciais de alto padrão e apartamentos residenciais.

Piso inferior, 225m2, com entrada/recepção, banheiros e salão com ar condicionado.

Piso superior, 153m2, com ar condicionado, banheiro e copinha. Salão grande e duas salas (uma em L e outra retangular). Paredes em drywall podem ser removidas formando um único espaço livre.

Entrada de força robusta com painel para 300A.