Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1150m²

Descrição do imóvel

Instale sua empresa em um dos endereços empresariais mais consolidados e seguros da Região Metropolitana de Campinas. Este galpão industrial no Condomínio Portal da Anhanguera, em Valinhos, combina excelente aproveitamento de terreno, segurança fechada e uma distribuição de layout corporativo e operacional pronta para receber sua linha de produção, logística leve ou centro de distribuição.

Com 1.150,00 m² de área construída em um terreno de 1.178,00 m², o imóvel oferece taxa de ocupação máxima e estrutura administrativa multifuncional.

Infraestrutura Operacional e Técnica

Acesso Logístico: Portão de acesso em nível para entrada direta e manobra de caminhões na área fabril.

Sistema de Segurança Contra Incêndio: Rede de hidrantes instalada e operacional.

Autonomia: Caixa dágua individual dimensionada para a operação.

Aproveitamento Construtivo: Excelente vão livre fabril com mezaninos laterais que não comprometem o fluxo operacional.

Dimensões do Imóvel

Área Total do Terreno: 1.178,00 m²

Área Construída Total: 1.150,00 m²

Setor Administrativo e Apoio Corporativo

Layout completo e segmentado, ideal para separar diretoria, administrativo, operacional e atendimento a clientes:

Recepção: Espaço dedicado para controle de visitantes e atendimento.

02 Mezaninos Estruturados: Áreas superiores amplas com salas fechadas no pavimento inferior.

Salas Executivas: 01 sala privativa com banheiro exclusivo + 01 ampla sala com copa e 02 banheiros dedicados.

Apoio aos Colaboradores: Refeitório estruturado e vestiários completos masculino e feminino.

Segurança e Condomínio Fechado

Condomínio empresarial com portaria, controle de acesso e monitoramento 24h.

Ambiente seguro e organizado, com baixo custo condominial e facilidade de manutenção.

Localização Privilegiada: Eixo ValinhosCampinasAnhanguera

Situado estrategicamente no Condomínio Portal da Anhanguera, com acesso imediato e sem semáforos à Rodovia Anhanguera (SP-330), além de conexão rápida com o Anel Viário Magalhães Teixeira, Rodovia dos Bandeirantes e Aeroporto Internacional de Viracopos.

Imóveis prontos para uso em condomínio fechado em Valinhos possuem altíssima demanda e rápida absorção.

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CORTIZO IMÓVEIS

Inteligência Imobiliária para Galpões Industriais e Logísticos.