Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 11538m²

Descrição do imóvel

Complexo logístico de 11.538 m2 de área construída para locação em Alphaville, Barueri, formado por dois galpões independentes locados em conjunto, na Avenida Tamboré, a poucos minutos do acesso à Rodovia Castello Branco.

Estrutura:

Terreno de cerca de 12.000 m2

Dois módulos de aproximadamente 5.020 m2 cada, mais área central de apoio de 1.500 m2

Pé-direito de 10,5 a 11,5 metros

Piso industrial de alta resistência, 6 toneladas por m2

10 docas de carga e descarga (5 por prédio), além de rampa central de acesso

Pátio frontal de cerca de 4.000 m2

Estacionamento para cerca de 100 veículos

Acesso para carretas e VUCs

Áreas administrativas em dois pavimentos, com escritórios, sanitários e vestiários

AVCB, fibra óptica e possibilidade de ampliação da capacidade elétrica

Sem condomínio

Pronto para ocupação. Cada galpão também pode ser locado de forma independente.

• Acessibilidade (PNE): Acessibilidade, Acesso para PNE, Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa, Banheiro amplo, Cozinha, Vestiário feminino, Vestiário masculino,
• Áreas Comuns e Apoio: Refeitório, Vestiário,
• Climatização: Infraestrutura ar condicionado,
• Condição do Imóvel: Reformado,
• Corporativo - Espaço: Planta livre, Pronto para ocupar,
• Elétrica e Telecom: Elétrica trifásica,
• Estrutura e Espaços: Pátio, Recepção, Área de carga e descarga, Escritório, Mezanino, Área técnica, Hall de entrada, Sala(s) de reunião,
• Galpão - Docas e Pátio: Acesso para carretas, Docas, Nivelador hidráulico, Estacionamento de caminhões,
• Incêndio e Emergência: AVCB válido, Sistema de prevenção de incêndio,
• Loja - Fachada e Ponto: Via movimentada,
• Loja - Operação: Pronto para operar,
• Pé-direito e Cobertura: Pé direito alto, Iluminação natural, Iluminação em LED, Ventilação natural,
• Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria, Portaria 24h, Segurança armada 24 horas, Circuito interno de TV, Guarita blindada, Portão automático, Sistema de monitoramento,
• Telhados: Concreto Protendido (Telha W),
• Tipo de Piso: 6 ton/m, Epóxi/Antiderrapante, Piso porcelanato,
• Vagas e Acessos: Vaga carga e descarga, Área de manobra, Estacionamento para veículos, Bicicletário, Acesso de serviço, Vaga(s) para visitantes,

Obs: Valores sujeitos a negociação e confirmação de disponibilidade. Áreas e quantitativos sujeitos a vistoria técnica. Foro conforme dossiê do empreendimento.