Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1220m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Ouro no Jardim Peri Peri: Galpão de Alto Padrão Pronto para sua Operação

Está em busca de um imóvel que combine logística eficiente, modernidade e localização estratégica em São Paulo Este galpão, recém-reformado, está disponível para locação imediata e oferece a infraestrutura perfeita para escalar seu negócio.

Com um pé direito amplo e layout versátil, o imóvel é uma solução sob medida para empresas que demandam agilidade em operações de logística de última milha (last mile), armazenagem ou produção industrial. A área administrativa independente é o diferencial que garante conforto e funcionalidade para o seu time de gestão.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Rampa de acesso,
• Climatização: Infra pronta,
• Gás: Local para cilindros,
• Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, Pontos para pias industriais, Separador de gordura,
• Iluminação: Led, Tubulares (T5 / T8 / T12) Fria,
• Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas, Trifasica,
• Instalações e Serviços: Amplo Pátio de Manobras, Escritório, Estacionamento Caminhões, Estacionamento Carros e Motos, Refeitorio, Vestiarios, Áreas de descanso., coleta de lixo e limpeza urbana., Cozinha Industrial, Porta de Aço Manual, Transporte coletivo (ônibus),
• Segurança: Portões Automáticos,
• Telhados: Face Felt,
• Tipo de Piso: 5 ton/m (nivelado a laser), Concreto,

Obs: Principais Diferenciais:Imóvel Totalmente Modernizado: Reformado recentemente com foco em acabamento e eficiência, eliminando a necessidade de investimentos imediatos em adequação.

Logística Imbatível: Localizado no Jardim Peri Peri, o imóvel oferece acesso estratégico a importantes corredores viários da capital, facilitando a distribuição urbana e intermunicipal.

Versatilidade Operacional: A divisão entre galpão e escritório permite que você adapte o espaço conforme a sua necessidade de estoque, showroom ou linha de montagem.

Pontos Fortes: Ficha Técnica do Imóvel:

Área de Galpão (Armazenagem/Produção): 1.220 m² + escritorio com 220m2Área Administrativa: 220 m²

Área Total do Terreno: 1.880 m²

Segmentos que prosperam nesta localização:

Este imóvel possui o zoneamento e as características técnicas ideais para:Centros de Distribuição (CD): Ponto estratégico para operações de logística last mile.

E-commerce: Espaço otimizado para gestão de estoques e fulfillment.

Indústrias de Pequeno e Médio Porte: Infraestrutura preparada para processos produtivos.

Serviços Técnicos e Showrooms: Excelente visibilidade e