Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3000m²

Descrição do imóvel

Mônaco Brokers aluga !!! Seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Niterói! Apresentamos um galpão/deposito/armazém com estrutura robusta, ideal para operações que exigem espaço, visibilidade e logística eficiente. São 2.000 m² de piso livre, com excelente circulação, além de aproximadamente 1.000 m² adicionais de mezaninos, distribuídos entre loja térrea, sobrelojas e áreas técnicas. ? Diferenciais que elevam qualquer operação: * Fachada comercial totalmente envidraçada com cerca de 20 metros lineares * Loja térrea com cerca de 300 m² + sobreloja equivalente * Pé-direito ótimo e áreas amplas * Paredes fechadas até o teto — segurança máxima para estoque e operações internas * Layout flexível para logística, distribuição, varejo de grande porte, pick e pack, centros de serviço, armazenamento ou operações híbridas ?? Local estratégico Implantado em região com circulação intensa, acesso rápido a transportes, vias principais, Ponte e demais bairros — ponto central para atender Niterói e Região Metropolitana. ?? Condições comerciais imperdíveis: * Desconto especial nos primeiros 10 meses: R$ 28.000 mensais * Após o período promocional: R$ 38.000 mensais Um imóvel completo para quem busca escala, presença e performance — pronto para receber sua operação!