Depósito-Galpão-Armazém à venda, 3562m²

Descrição do imóvel

GALPÃO NOVO A VENDA EM CONDOMINIO.

Seu próximo ativo imobiliário corporativo no mesmo condomínio da Shopee. Fase avançada de obras!

A Kon Imóveis apresenta uma oportunidade estratégica rara para investidores de Real Estate e grandes corporações no Condomínio Industrial Green Company. A presença de gigantes do e-commerce e da tecnologia neste endereço confirma a excelência do complexo e garante a valorização contínua deste ativo na Região Metropolitana de Curitiba.

POR QUE COMPRAR ESTE ATIVO?

Para o Investidor: Excelente potencial de geração de renda passiva (Yield). O condomínio é um verdadeiro hub logístico, o que reduz drasticamente o risco de vacância.

Para a Empresa: Saia do aluguel, proteja o fluxo de caixa contra reajustes anuais e consolide o balanço patrimonial da sua empresa com um imóvel de altíssimo padrão.

LOCALIZAÇÃO E ECOSSISTEMA DE ALTA PERFORMANCE

Situado na Av. Francisco Ferreira da Cruz (Eucaliptos), sua empresa ou seu futuro inquilino estará no centro do maior polo de crescimento industrial do Paraná:

Validação de Mercado: O condomínio já abriga o Centro de Distribuição da Shopee, atestando o escoamento perfeito e a qualidade da infraestrutura local.

Vizinhança de Elite: Localização estratégica ao lado das plantas da LG e Electrolux, além da Sumitomo (Dunlop Pneus).

Logística Estratégica: Acesso imediato aos principais eixos rodoviários, facilitando operações de Last Mile e distribuição regional/nacional.

INFRAESTRUTURA E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS (PADRÃO KON IMÓVEIS)

Imóvel milimetricamente dimensionado para Cross-Docking e armazenamento verticalizado:

Área Construída: 3.562,46 m² em terreno privativo de 6.935,90 m².

Pé-direito Livre: 10,50 metros (máxima cubagem e excelente aproveitamento de estoque).

Piso de Alta Performance: Resistência para 6 toneladas por m², nivelado a laser.

Agilidade de Carga: 06 Docas estrategicamente posicionadas para fluxo contínuo + entrada em nível.

Mezanino Administrativo: 123,97 m² para suporte, escritórios e gestão operacional.

Segurança do Condomínio: Portaria, controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h.

Pátio de Manobras: Vias amplas projetadas para o fluxo de carretas de grande porte e bitrens.

CONSULTORIA ESPECIALIZADA É KON IMÓVEIS

Imóvel em fase avançada de obras, evoluindo para a fase de acabamentos ? o momento ideal para adquirir com condições estratégicas e planejar o cronograma de instalação ou captação de inquilinos.

Valores, condições de pagamento e disponibilidade sob consulta.

Para visitas e Informações, Conte KON a Gente!

17/09/2026