Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 726m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial disponível para locação na região industrial do LINC em Sorocaba, área estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição.

Imóvel com excelente estrutura fabril, área administrativa completa e pátio para apoio operacional.

Especificações do imóvel

Área construída total: 1.060 m²

Área fabril: 726 m²

Área administrativa e apoio: 332 m²

Área total do terreno: 1.210 m²

Pátio lateral: 200 m² para estacionamento ou apoio logístico

Estrutura industrial

Pé direito: 8 metros

Construção em estrutura pré-moldada

Piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m²

Área fabril ampla e funcional

Área administrativa

Escritórios amplos

Salas de apoio

Vestiários masculino e feminino

Estrutura administrativa completa

Acabamento em porcelanato na área administrativa

Valores

Aluguel: R$ 24.000 / mês

IPTU: 10 parcelas de R$ 1.650

Condições contratuais

Prazo mínimo de contrato: 36 meses

Garantias aceitas

Opção 1

Caução de imóvel equivalente a 70% do valor total do contrato

Opção 2

Seguro fiança locatícia com cobertura integral do contrato

Responsabilidades do locatário

IPTU

Consumo de água e energia

Licenças de funcionamento

Seguros obrigatórios

Adequações do imóvel conforme atividade

Adequação do AVCB conforme operação

Também será exigido seguro contra incêndio, conforme cláusula contratual.

Perfil ideal de ocupação

Imóvel indicado para:

Indústrias

Centros de distribuição

Operações logísticas

Empresas de armazenagem

Operações comerciais com estoque

Diferencial da localização

O LINC é uma das principais zonas industriais de Sorocaba, com acesso facilitado às rodovias da região e presença de diversas empresas industriais e logísticas.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita técnica.