Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1075m²

Descrição do imóvel

Oportunidade para Indústria e Logística: Galpão com Doca e Pé-Direito de 9m em Santana de Parnaíba

Descrição Comercial

Galpão Industrial e Logístico para Locação – Morro Grande, Santana de Parnaíba/SP

Excelente oportunidade para operações industriais, centros de distribuição e logística na Estrada dos Romeiros (km 38,5). O imóvel destaca-se pelo amplo pátio de manobras, pé-direito elevado e infraestrutura completa de apoio operacional e administrativo.

Ficha Técnica e Infraestrutura:

Área Construída Total: 1.075 m²

Área Fabril / Armazenagem: 739 m²

Área de Escritório: 150 m²

Pátio Exclusivo: 1.400 m²

Pé-Direito: 9 metros

Capacidade do Piso: 2 ton/m²

Logística e Acesso: Possui doca, entrada lateral e acesso permitido para veículos de até 14 metros de extensão total.

Instalações de Apoio: 4 banheiros, 4 vestiários e 2 refeitórios.

Zoneamento: ZUD4

Valores e Condições de Locação:

Aluguel MINIMO: R$ 34.000,00

Rateio de Despesas (aprox.): R$ 5.800,00

IPTU (aprox.): R$ 376,00 / parcela

Garantias Aceitas: Imóvel em garantia ou Seguro Fiança.

Visitas:

Horários: Segunda a sexta-feira, das 8h30 às 15h30, e aos sábados, das 9h às 10h30 (mediante agendamento prévio).