Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1250m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para sua empresa em localização estratégica no Jardim Alvorada, em Jandira. Galpão industrial completo, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição, com ótima estrutura e funcionalidade.

O imóvel possui área construída de 1.250 m² em um terreno de 800 m², com área fabril total de 850 m² distribuída em dois pavimentos. O pavimento principal conta com 514 m² e pé direito livre de 4 metros, enquanto o pavimento inferior possui 335 m², proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação.

Conta ainda com 150 m² de área de escritório, incluindo sala administrativa e dois banheiros, além de 250 m² de área de apoio com vestiário, refeitório e monta-carga com capacidade para até 1 tonelada.

A estrutura oferece doca para carga e descarga e entrada em nível do piso com porta de grandes dimensões (8 x 4,50 metros de altura), facilitando o acesso de caminhões e otimização logística.

Na área externa, o imóvel dispõe de duas edículas completas com sala, quarto e cozinha, podendo ser utilizadas como apoio operacional ou administrativo.

O galpão possui energia trifásica e piso com capacidade de até 2 toneladas por metro quadrado, atendendo bem operações industriais.

CONDIÇÕES

Valor de locação: R$ 17.000,00

IPTU: R$ 600,00 mensais

Garantias aceitas: seguro fiança, fiador com imóvel, fiança bancária ou imóvel como garantia

Ideal para empresas que buscam um espaço completo, bem distribuído e pronto para operação em uma região com fácil acesso logístico.