Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2194m²

Descrição do imóvel

Galpão para vender no Jurubatuba com 2.194 m² de área útil interna (fora as vagas de garagem) sobre terreno de 2.243 m² com as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Excelente opção de investimento sólido, o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, ótima renda com retorno de investimento imediato.

Excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000 m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Localização privilegiada, a 10 minutos à pé do Shopping SP Market, próximo ao Shopping Interlagos, completa infraestrutura de comércio e serviços, restaurantes, drogarias, lojas diversificadas, supermercados atacadistas, academias, cinemas, Centro Universitário Senac Santo Amaro, hospitais.

Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus, a 1.300 metros da Estação CPTM Jurubatuba - Senac Linha 9-Esmeralda, fácil acesso às principais vias, Av. Interlagos, Av. Bossa Senhora do Sabará, Av. das Nações Unidas, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0465.

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Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.