Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1500m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – CIDADE INDUSTRIAL SATÉLITE – GUARULHOS/SP

Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros logísticos e investidores!

Galpão industrial estrategicamente localizado na na Cidade Industrial Satélite de Cumbica, em Guarulhos/SP.

Com localização privilegiada, a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, próximo à Ponte de Cumbica, entre as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, dentro do perímetro do Rodoanel e a apenas três quadras paralelas da Avenida Santos Dumont.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída: 1.500 m²
• Área real do terreno: 2.300 m²
• Área escriturada: 2.090 m²
• Zoneamento industrial
• Pé-direito de 11 metros
• Estrutura metálica em aço laminado
• Ponte rolante Sampson de 5 toneladas
• Dupla viga com carrinho superior
• Entrada de energia trifásica de 99 CV
• Poço de água com 12 metros de profundidade
• Abastecimento de água encanada
• Rede de esgoto
• Casa de caseiro, com possibilidade de adaptação para recepção ou área administrativa.

POTENCIAL DE EXPANSÃO

O imóvel conta com terreno lateral incluso na área total, preparado para futura ampliação da estrutura, com espaço projetado para construção de aproximadamente 22 x 46 metros.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em uma das regiões industriais e logísticas mais importantes de Guarulhos, com fácil acesso a:

• Rodovia Presidente Dutra;
• Rodovia Ayrton Senna;
• Rodoanel;
• Avenida Santos Dumont;
• Região industrial de Cumbica.

IDEAL PARA

• Indústrias e operações fabris;
• Centros de distribuição;
• Empresas de logística e transporte;
• Operações de armazenagem;
• Investidores do segmento industrial.

Um imóvel diferenciado, com excelente estrutura, localização estratégica e potencial de expansão para atender operações industriais e logísticas de grande porte.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Código do Anúncio: 6185_2609727

Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Aceita pet