Depósito-Galpão-Armazém à venda, 496m²

Descrição do imóvel

Seu negócio merece uma localização estratégica com alta visibilidade e estrutura completa. Apresentamos este galpão comercial de excelência situado na renomada Avenida Imperatriz Leopoldina, um dos endereços mais valorizados e de maior fluxo da Zona Oeste de São Paulo.

Destaques da Localização

O imóvel está posicionado em uma avenida movimentada, garantindo a projeção que sua marca precisa. A Vila Leopoldina é um polo de negócios e logística, oferecendo:

Acesso Privilegiado: Fácil e rápido acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, otimizando a distribuição e o deslocamento.

Infraestrutura: Região consolidada e servida por completo comércio e serviços.

Endereço: Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo/SP.

Características do Imóvel

Com uma área total de 520 m² de terreno e 496 m² de área construída, o galpão oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para diversas operações:

Áreas496m²área Construída -520 m²Área de Terreno.

Vagas: 2 vagas de garagem.

IPTU Mensal: R$ 4.004,54.

Detalhamento da Estrutura

O imóvel possui uma distribuição funcional em dois pavimentos:

Térreo:

Ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto.

Salão nos fundos, também em vão livre.

Cozinha e 4 banheiros.

Pavimento Superior:

2 salas, sendo uma delas em vão livre.

Escritório.

2 banheiros e vestiário.

Potencial de Uso: Perfeito para escritórios, clínicas, academias, buffets, comércios e empresas que buscam funcionalidade e alto impacto visual.

Este galpão oferece a combinação ideal de localização estratégica, estrutura robusta e flexibilidade para o crescimento do seu negócio.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Leopoldina!

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