Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 500m²

Descrição do imóvel

CHÁCARAS MARCO, BARUERI

Oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência logística e segurança em uma das regiões industriais mais valorizadas da Grande São Paulo.

Destaques de Localização e Segurança

Localização Privilegiada: Situado em zona de uso industrial na Chácaras Marco, garantindo tranquilidade para operações pesadas e ruídos permitidos.

Eixo Rodoviário: Acesso imediato e simplificado à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para a capital, interior e principais portos/aeroportos.

Segurança: Região consolidada com vigilância e baixo índice de ocorrências, ideal para proteger seu estoque e operação.

Características do Imóvel

Área de terreno -500m²

Área construída: 500 m² de vão livre e funcional.

Energia: Trifásica com 99 KVA (pronto para maquinário de médio/grande porte).

Pé Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque/porta-paletes).

Infraestrutura: Área dedicada para escritório e 2 banheiros funcionais.

Condições Comerciais

Valor da Locação: R$ 15.000,00/mês.

Garantias Aceitas: * Seguro Fiança (agilidade e sem imobilização de capital).

Caução de 3 meses de aluguel.

Por que este galpão?

Além da robustez elétrica (99 KVA), o diferencial deste imóvel é o equilíbrio entre metragem e localização. Estar próximo ao Rodoanel reduz custos de frete e tempo de deslocamento, um diferencial competitivo crucial em 2026.