Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 669m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial de 669 m² em terreno de 809 m², no coração de Santo Amaro, a cerca de 300 metros das estações Largo Treze e Adolfo Pinheiro da Linha 5-Lilás.

Destaques:

• 669 m² construídos em terreno de 809 m²
• Testada de 15,35 metros
• Pé-direito de aproximadamente 9 metros
• Dois salões integrados em matrícula única
• Construção de 2018

O imóvel:

Os dois amplos salões integrados estão em matrícula única, o que dá flexibilidade operacional e facilita eventuais desmembramentos de uso. O pé-direito de cerca de 9 metros garante amplitude e boa iluminação. O mezanino tem cerca de 65 m², com potencial de ampliação para aproximadamente 100 m². Completam a estrutura três salas de apoio, refeitório, cozinha, quintal e três vagas compartilhadas. Divisórias, forro e luminárias já estão instalados. Um dos salões, de aproximadamente 300 m², está disponível para locação.

Infraestrutura:

• Dois salões integrados
• Mezanino de cerca de 65 m², ampliável
• 3 salas de apoio
• Refeitório e cozinha
• Quintal
• Divisórias, forro e luminárias instalados
• 3 vagas compartilhadas

Localização:

Na Rua Voluntário Delmiro Sampaio, a cerca de 300 metros das estações Largo Treze e Adolfo Pinheiro. O entorno reúne bancos, hospitais e clínicas, escolas e universidades, restaurantes, comércio diversificado, o Terminal Santo Amaro e corredores de ônibus. A região deve receber cerca de 3.000 novas unidades residenciais nos próximos 18 meses, entre lançamentos e entregas.

O formato atende clínicas e centros de diagnóstico, academias, instituições de ensino, varejo e showrooms, operações de atendimento ao público, centros de distribuição urbana e sedes corporativas.

Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente.