Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 15049m²

Descrição do imóvel

Galpão logístico de alto padrão para locação em Cajamar - SP, localizado em um dos principais polos logísticos do país. Com mais de 15 mil m² de estrutura moderna e eficiente, este imóvel foi projetado para operações robustas de armazenagem e distribuição. Infraestrutura completa, segurança 24h e localização estratégica fazem deste galpão uma excelente oportunidade para empresas que buscam performance, sustentabilidade e fácil acesso às principais rodovias. O imóvel conta com Área Bruta Locável (ABL) de 15.049,21 m², área de armazenagem de 12.846,97 m², pé-direito livre de 12 metros e piso industrial com resistência de 6 toneladas/m². São 14 docas elevadas e 1 rampa de acesso, além de sistema completo de combate a incêndio com sprinklers padrão J4 e AVCB vigente. A estrutura ainda oferece iluminação natural, sistema LED e telhado zipado tipo Face Felt, que proporciona melhor conforto térmico e eficiência energética. A infraestrutura é completa, com portaria blindada com controle de acesso, CFTV e segurança 24h, vestiários masculino e feminino, refeitório equipado e bolsão de estacionamento interno e externo para carretas e veículos. Situado em Cajamar - SP, o imóvel possui acesso rápido às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, garantindo agilidade nas operações logísticas e facilidade de distribuição em toda a região Sudeste. Ideal para centros de distribuição, e-commerces e operadores logísticos que buscam ampliar sua capacidade e eficiência.

Características Técnicas do Imóvel:

Área Bruta Locável (ABL): 15.049,21 m²

Área de armazenagem: 12.846,97 m²

Pé-direito livre: 12 metros

Piso industrial: resistência de 6 toneladas/m²

Docas: 14 elevadas + 1 rampa de acesso

Sistema de incêndio: Sprinklers padrão J4 e AVCB vigente

Iluminação natural e LED, garantindo eficiência energética

Telhado zipado tipo Face Felt, com isolamento térmico e acústico

Infraestrutura e Segurança:

Portaria blindada 24h com controle de acesso

Sistema de CFTV, cerca elétrica e vigilância perimetral

Vestiários masculino e feminino

Refeitório completo para colaboradores

Bolsão de estacionamento interno e externo para carretas e veículos leves

Localização Estratégica:

Cajamar SP, referência em logística e distribuição nacional

Acesso rápido às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel

Ideal para centros de distribuição, e-commerces e operadores logísticos

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