Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 2300m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial em Fase Final de Construção Condomínio Fechado com Alta Infraestrutura

Características do Imóvel:

• Área em obra com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses
• Energia instalada: 95 kVA
• Caixa dágua com capacidade para 60.000 litros
• Pé direito total de 12 metros (livre: 10 metros)
• Piso industrial com resistência para 10 toneladas
• Preparado para ponte rolante de 10 toneladas
• Preparação para elevador com capacidade para 6 pessoas
• Mezanino administrativo com sanitários
• Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos

Infraestrutura de Logística e Acesso:

• 2 portões frontais automáticos (~7 metros de altura) com motor para 1 tonelada
• 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões
• 2 portões laterais automatizados com acesso em nível

Condomínio:

• Fechado e com segurança 24h (com bunker)
• 100% videomonitoramento perimetral
• Vias largas com 20 metros de largura
• Fibra óptica instalada

-Telhado com telhas termoacústicas PIR (excelente conforto térmico e isolamento acústico)

Diferenciais:

Galpão moderno, estrategicamente preparado para operação industrial ou logística de alta demanda, com estrutura robusta, segurança de ponta e excelente acesso.