Depósito-Galpão-Armazém à venda, 400m²

Descrição do imóvel

Mooca | São Paulo/SP | Imóvel Novo com Renda e Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e estrategicamente localizado. Este galpão recém-construído, no tradicional bairro da Mooca, oferece infraestrutura de alto padrão, geração de renda imediata e grande potencial de valorização.

Com 400 m² de terreno e 400 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender diversos segmentos comerciais, industriais e logísticos, proporcionando eficiência operacional e excelente aproveitamento dos espaços.

Além da localização privilegiada, o imóvel já proporciona renda aproximada de 0,5% ao mês, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que procuram patrimônio com retorno imediato.

Características do imóvel

Área do terreno: 400 m²

Área construída: 400 m²

Galpão recém-construído

Piso industrial de alta resistência

Cobertura com telhas sanduíche (isolamento térmico e acústico)

Telhas translúcidas para maior iluminação natural

Pé-direito ideal para diversas operações

20 vagas de estacionamento

Zoneamento ZM (Zona Mista)

Excelente padrão construtivo

Diferenciais

Imóvel moderno e pronto para utilização

Estrutura versátil para diferentes layouts

Excelente iluminação natural

Construção com materiais de alta qualidade

Baixo custo de adaptação para diferentes atividades

Excelente oportunidade para investimento patrimonial

Localização estratégica

Localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da capital, facilitando a logística e a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores.

A região concentra forte atividade comercial e industrial, oferecendo infraestrutura completa, ampla oferta de serviços e grande potencial de valorização imobiliária.

Ideal para

Centros de distribuição

Operações logísticas

Indústrias leves

E-commerce

Showrooms

Empresas de tecnologia

Centros de serviços

Distribuidoras

Investidores em imóveis comerciais

Este galpão reúne tudo o que o mercado procura: localização estratégica, construção moderna, excelente padrão de acabamento, estacionamento amplo e geração de renda imediata, representando uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir com segurança ou instalar sua empresa em um endereço de destaque