Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2155m²

Descrição do imóvel

<b>Versatilidade e espaço em um só lugar: depósito comercial para locação em Praia Grande – Ideal para logística, esporte ou educação</b>

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel multifuncional em <b>Praia Grande</b>, com <b>mais de 2.100 m² de área total</b> e inúmeras possibilidades de uso. Este <b>depósito comercial com escritórios e amplo terreno</b> oferece flexibilidade para atender desde centros de distribuição a <b>escolas de esportes, clínicas, centros educacionais ou grandes varejistas</b>.

• Área total = 2155 m²

• Área construída inferior = 122 m²

• Área construída superior = 122 m²

• Área coberta = 197 m²

• Área livre = 1815 m²

<b>Distribuição do imóvel:</b>

<b>Pavimento inferior:</b>

3 salões (41,70 m², 10,56 m² e 31,39 m²)

2 banheiros (interno e externo)

<b>Pavimento superior:</b>

4 salas (duas com 15,42 m², uma com 21,97 m² e uma com 25,35 m²)

Hall de circulação

2 banheiros (um privativo)

<b>Terreno plano e bem aproveitado:</b>

Medidas: <b>29,40 metros de frente por 73,30 metros de fundo</b>

Área total: <b>2.155,02 m²</b>

A ampla área aberta e a estrutura já existente favorecem <b>a implantação de escolinhas de futebol</b>, quadras poliesportivas, escolas técnicas, autoescolas, centros de treinamento, estúdios de crossfit, clínicas de reabilitação ou até mesmo hubs logísticos com escritórios integrados.

<b>Localização estratégica:</b>

Situado em região com <b>boa circulação de pessoas e fácil acesso viário</b>, o imóvel está próximo de áreas residenciais em expansão e polos comerciais em crescimento, o que amplia o leque de perfis de público atendido.

Estuda-se <b>garantias flexíveis</b>.

<b>Possibilidade de Built to Suit</b> (adaptação conforme projeto do inquilino).

Entre em contato com a <b>Simioni Imóveis</b> e conheça de perto essa oportunidade que une <b>estrutura, localização e potencial comercial</b>. Vamos viabilizar o seu projeto com segurança e agilidade.