Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1385m²

Descrição do imóvel

Loja e galpão comercial para vender na Barra Funda, com renda, zoneamento ZC, área construída de 1.385 m² sobre terreno de 1.052 m², 2 pavimentos, ótima visibilidade, fachada de 24 metros e calçada larga de 2,5 metros, coeficiente de aproveitamento: 2, o imóvel é um agrupamento de 3 ou 4 galpões/casas antigos com muita área de estocagem, ampla fachada para a rua, sem recuo na frente, mas com enorme diferencial, único na região, um lote vazio do lado direito que pode ser utilizado como estacionamento privativo para até 25 vagas ou edificação.

Ideal para cafés, bares, casas de shows, restaurantes, sacolão, mercados, academias, pet shops com hospedagem, escolas, logística same day, delivery, quadras de tênis, futebol e inúmeras atividades.

Região será beneficiada com o Plano de Intervenção Urbana Arco Tietê da PMSP (PIU), que visa promover habitação social, parques lineares, mobilidade sustentável e desenvolvimento econômico com aproveitamento de construções antigas e novos empreendimentos.

Localização privilegiada em meio a centros culturais, Teatro São Pedro, Casa Mário de Andrade e Memorial da América Latina, galerias de arte, bares, cafés, restaurantes, casas de espetáculos, espaços de eventos, Shopping Pátio Higienópolis, e grandes empreendimentos residenciais novos.

Localização estratégica, excelente mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus para a cidade toda, a 3 quadras da estação de metrô Marechal Deodoro Linha 3-Vermelha, próximo do Terminal Barra Funda de ônibus e linhas CPTM, fácil acesso às principais vias, Av. Gal. Olímpio da Silveira, Rua Mário de Andrade, Viaduto Pres. João Goulart - Minhocão, Av. Francisco Matarazzo, Av. Angélica, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0774.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.