Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 260m²

Descrição do imóvel

Excelente ponto comercial em localização estratégica na Vila São Pedro, **em frente ao Postinho Azulina**, com fácil acesso à Via Dutra, Anel Viário e principais vias de São José dos Campos.

Com aproximadamente **260 m² de área construída**, o imóvel possui uma configuração versátil, distribuída em **três salas no pavimento térreo e três salas no pavimento superior**, permitindo diferentes possibilidades de ocupação.

A estrutura é especialmente interessante para **clínicas, consultórios, escritórios, empresas prestadoras de serviços e outros segmentos comerciais** que necessitem de ambientes independentes para atendimento, salas administrativas ou profissionais.

Outro diferencial é o **amplo espaço nos fundos**, que possibilita ampliação e adequações conforme a necessidade da operação, além de **vaga de garagem**.

A localização oferece excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores, com acesso rápido à Via Dutra e ao Anel Viário, além de estar próxima a comércio, serviços, farmácias, supermercados, bancos, escolas e demais conveniências da região.

**Destaques do imóvel:**

• Aproximadamente 260 m² de área construída
• 3 salas no térreo
• 3 salas no pavimento superior
• Amplo espaço nos fundos
• Possibilidade de expansão
• Vaga de garagem
• Em frente ao Postinho Azulina
• Fácil acesso à Via Dutra e ao Anel Viário
• Excelente opção para clínicas, consultórios e escritórios
• Região consolidada e com ótima mobilidade

Um imóvel que reúne **localização estratégica, estrutura versátil e potencial de expansão**, ideal para quem busca instalar ou ampliar uma operação comercial em São José dos Campos.

**Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.**