Depósito-Galpão-Armazém à venda, 280m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL INDUSTRIAL ESTRATÉGICO NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial completo, funcional e estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo.

Com 280 m² de área construída, implantados em terreno de 8,50 x 27 metros (229,50 m²), o imóvel oferece uma combinação diferenciada de estrutura operacional, área administrativa, facilidade de acesso e possibilidade de expansão.

Ideal para indústrias, metalúrgicas, logística, armazenagem, empresas de manutenção, prestadores de serviços e operações comerciais.

DESTAQUES DO IMÓVEL

280 m² de área construída

Terreno de 229m²

Pátio industrial com aproximadamente 185 m²

Piso industrial em epóxi de alta resistência, adequado para operações de maior intensidade

Portão motorizado com acesso para caminhões e veículos de carga

Portão social independente

Estrutura preparada para instalação de ponte rolante

04 banheiros

Cozinha e refeitório

Garagem frontal para até 03 veículos

MEZANINO ADMINISTRATIVO – 94 m²

O imóvel possui um mezanino de 94 m², proporcionando uma excelente integração entre a operação e a administração da empresa.

O espaço conta com:

Sala de espera

Sala de reuniões

Escritório administrativo

Banheiros

Uma configuração que permite concentrar produção, estoque, operação e gestão em um único endereço, aumentando a eficiência da empresa.

EXCELENTE POTENCIAL DE EXPANSÃO

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de ampliação.

A laje superior com aproximadamente 185 m² oferece potencial para expansão da área construída, podendo receber novos ambientes conforme a necessidade da operação, como:

Escritórios;

Estoque;

Área produtiva;

Sala técnica;

Vestiários;

Áreas de apoio.

Uma oportunidade interessante para empresas que desejam crescer sem precisar mudar de endereço.

ÁREA DE APOIO NOS FUNDOS

O imóvel também dispõe de espaço de apoio nos fundos, equipado com:

Tanque;

Churrasqueira.

Uma área funcional para uso dos colaboradores e apoio às atividades internas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA CARRÃO

Localizado na Vila Carrão, tradicional região da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana, grande circulação e ampla oferta de transporte e serviços.

Destaque especial para a proximidade do Terminal Carrão de Ônibus, a aproximadamente 300 metros, proporcionando facilidade de deslocamento para funcionários, clientes, fornecedores e prestadores de serviços.

A localização também permite acesso facilitado às principais vias da Zona Leste e aos demais pontos estratégicos da capital.

UM GALPÃO PRONTO PARA SUA EMPRESA

Mais do que um galpão, este imóvel oferece uma estrutura completa para instalação e crescimento de uma operação empresarial, reunindo área industrial, administração, estacionamento, acesso para carga, preparação para ponte rolante e excelente possibilidade de expansão.

INDICADO PARA

Indústrias | Metalúrgicas | Logística | Armazenagem | Distribuição | Oficinas e manutenção | Empresas de serviços | Estoque | Operações comerciais

Uma excelente alternativa para quem busca um imóvel industrial na Zona Leste, com estrutura pronta, localização estratégica e possibilidade real de ampliação.