Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 280m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL VILA CARRÃO ZL/SP Vendas R$2.000.000,00 / Aluguel R$11.500,00IPTU mês R$790,00GARANTIAS, por seguro fiançaENDEREÇO: RUA MARIA VIEIRA RIBEIRO, 001CEP 03438-030 / ZONA LESTE SP Seu grande diferencial é a proximidade com o Terminal Carrão de Ônibus, localizado a apenas **300 metros*, facilitando significativamente o deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviços.Com *280 m² de área construída, * *Pátio industrial com 185 m², equipado com **piso em epóxi de alta resistência*, ideal para suportar operações intensivas e facilitar a manutenção.Portão de acesso motorizado* para entrada de caminhões e veículos de carga.Portão social independente*, proporcionando maior segurança e organização no fluxo de pessoas.Estrutura preparada para instalação de ponte rolante*, permitindo adaptação às mais diversas atividades industriais.04 banheiros*, distribuídos da seguinte forma: 01 banheiro* na área de acesso principal; 01 banheiro* nos fundos, equipado com chuveiro; 02 banheiros* localizados na área do mezanino.Cozinha e refeitório*, oferecendo conforto aos colaboradores.Garagem frontal com capacidade para até 3 veículos*.Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial funcional, com infraestrutura de qualidade, potencial de expansão e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.O imóvel conta com um *mezanino de 94 m²*, distribuído de forma funcional em:Sala de espera / Sala de reuniões / Escritório administrativo.Visita mediante prévio aviso...