Depósito-Galpão-Armazém à venda, 3400m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Industrial: Galpão de Alto Padrão em São Mateus Zoneamento ZPI-1.

Apresentamos um imóvel robusto, em fase avançada de construção, projetado para atender às demandas mais exigentes do setor industrial e logístico. Localizado no Parque Industrial São Lourenço, este galpão combina amplitude, pé-direito privilegiado e localização estratégica.

Números do Imóvel:

Área Total do Terreno: 4.969 m²

Área Construída: 3.400 m²

Zoneamento: ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial) Permite a instalação de indústrias com baixo potencial de incomodidade, além de grandes operações logísticas e de serviços.

Diferenciais Estruturais:

Pé-Direito Elevado: Estrutura pré-moldada de concreto com excelente altura livre, ideal para verticalização de estoques e instalação de maquinário pesado.

Mezanino e Áreas Administrativas: Projeto que contempla amplos pavimentos internos para escritórios, salas de reunião e apoio operacional.

Piso de Alta Resistência: Preparado para suportar tráfego intenso e carga pesada.

Acessibilidade: Amplo pátio de manobra e múltiplas entradas para facilitar o fluxo de carretas e caminhões.

Localização Estratégica:

Situado na Rua Forte de Araxá, o imóvel oferece vantagens logísticas imbatíveis:

Acesso Rápido: Próximo às principais vias de escoamento da Zona Leste de SP e conexão direta com o Rodoanel Mário Covas e a Avenida Jacu-Pêssego.

Mobilidade: Proximidade com a linha do Monotrilho e corredor de ônibus, facilitando o acesso para colaboradores.

Polo Industrial Consolidado: Inserido em um bairro com infraestrutura completa de energia, saneamento e segurança industrial.

Por que investir aqui?

Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com valorização garantida. Seja para uso próprio ou para renda via locação (atípica ou convencional), a flexibilidade do zoneamento ZPI-1 e a qualidade da execução da obra fazem deste galpão um dos melhores ativos da região.