Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1100m²

Descrição do imóvel

Galpão / Barracão para Venda no bairro campestre, localizado na cidade de Santo André / SP.

Possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem.

Área Privativa de 1.100,00 m², Área do Terreno com 800,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 3.900.000,00, IPTU R$ 1.783,33.

Acabamentos: EXCELENTE ÁREA DE ESCRITÓRIOS, PISO FRIO, PISO REFORÇADO, PARA CARRETAS, VESTIÁRIO COM WC.

Áreas Privativas: BANHEIROS MASCULINO/FEMININO, AREA DE SERVIÇO, COZINHA / COPA AMPLA.

DIFERENCIAL NO GALPÃO: PÉ DIREITO 6M, MEZANINO, VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO, ENERGIA TRIFÁSICA.

Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, SHOPPING.

Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24H.

• Acabamentos: EXCELENTE ÁREA DE ESCRITÓRIOS, PISO REFORÇADO, PARA CARRETAS, VESTIÁRIO COM WC,
• Áreas Privativas: BANHEIROS MASCULINO/FEMININO, AREA DE SERVIÇO, COZINHA / COPA AMPLA,
• DIFERENCIAL NO GALPÃO: PÉ DIREITO 6M, MEZANINO, VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO, ENERGIA TRIFÁSICA,
• Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, SHOPPING,
• Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24H,

Pontos Fortes: Se você é um empresário industrial em busca de um espaço que combine localização estratégica e funcionalidade, este galpão no bairro Campestre, em Santo André, é a oportunidade ideal. Com uma área privativa de 1.100 m² e terreno de 800 m², o imóvel oferece amplo espaço para operações industriais ou logísticas. A estrutura sólida, com piso reforçado apto para suportar carretas, atende perfeitamente às necessidades de produção e armazenamento de produtos em alta demanda. O galpão conta com uma excelente área administrativa composta por escritórios bem projetados e confortáveis, além disso, porciona excelente ventilação e iluminação natural, otimizando o ambiente de trabalho.

Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este imóvel se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para proporcioar um negócio diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Não perca a oportunidade de investir em um imó