Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1415m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PRDIO MISTO (COMERCIAL E RESIDENCIAL)

• 1.415 m
• SO BERNARDO DO CAMPO

Apresentamos um prdio misto de alto potencial, ideal para investidores que buscam renda imediata, localizado em regio estratgica, com estrutura completa, documentao em dia e 100% locado.

rea construda total: 1.415 m

IPTU anual: R$ 11.704,00

AVCB vigente, com sistema de combate a incndio totalmente atualizado

Elevador de carga

03 andares + cobertura com rea de lazer

Uso comercial e residencial

Distribuio dos imveis:

Apartamentos por andar

01 apartamento por andar, totalizando 03 apartamentos

Cada unidade com 238 m de rea privativa

03 dormitrios, sendo 01 sute

Varandas amplas, proporcionando conforto, iluminao natural e ventilao

Plantas bem distribudas, com excelente padro de espao

Apartamento trreo

Aproximadamente 65 m

02 dormitrios

01 banheiro

Sala e cozinha

Quitinete (mezanino)

Unidade compacta e funcional

Ideal para locao residencial ou uso alternativo

Sobrado nos fundos

02 dormitrios

01 banheiro

Sala e cozinha

Totalmente independente

Salo comercial

Aproximadamente 150 m

Excelente visibilidade e potencial comercial

Ideal para comrcio, servios ou locao corporativa

DIFERENCIAL IMPORTANTE

Todos os imveis esto atualmente locados, garantindo renda imediata

Excelente diversificao de unidades (residencial + comercial)

Baixo custo de IPTU em relao metragem construda

Estrutura slida, regularizada e pronta para operao

IDEAL PARA INVESTIDORES

Perfeito para quem busca segurana patrimonial, fluxo de caixa contnuo e valorizao a mdio e longo prazo, com possibilidade de reajustes peridicos de locao

Agende j sua visita conosco!

Fazemos parcerias com todo mercado imobilirio, essa a nossa filosofia! Mais uma exclusividade The Remax Collection Imobi.

Corretora Responsvel

Vanessa Barros

Creci: 217228