Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 620m²

Descrição do imóvel

🏭 Galpão Industrial para Locação – Jardim Independência | Zona Leste – São Paulo/SP

📍 Localizado em zoneamento industrial, ideal para empresas que necessitam de operação regularizada para indústria, logística, armazenagem ou distribuição.

📐 Informações Gerais

Área total: 620m²

Área construída: 557m²

Terreno: 500m² (10 x 50)

Pé-direito do salão: 5,00m

Altura do portão: 3,90m

Energia: Fiação interna trifásica (fornecimento atual cadastrado como bifásico)

Estacionamento: 4 vagas descobertas

🔹 Distribuição do Imóvel

Térreo – 433m²

Salão principal com 370m²

Corredor lateral coberto com 63m²

Primeiro Andar – 72m²

Escritório

2 banheiros

Mezanino – 52m²

2 banheiros / vestiários

Refeitório

Copa

✅ Diferenciais

✔ Zoneamento industrial

✔ Estrutura pronta para operação

✔ Escritório separado da área fabril

✔ Espaço para vestiário e refeitório

✔ Boa altura interna para armazenagem

✔ Acesso facilitado para carga e descarga

💰 Condições

Locação: R$ 18.900,00

IPTU (2026): R$ 1.885,29/mês

🏢 Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em imóvel funcional, bem distribuído e pronto para adaptação.

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Código do Anúncio: 5723_1822918

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação