Depósito-Galpão-Armazém à venda, 450m²

Descrição do imóvel

BRÁS / MOOCA – GALPÃO INDUSTRIAL DE ESQUINA 450 m² | ENERGIA TRIFÁSICA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam imóvel industrial bem localizado, com estrutura completa e alto potencial de valorização na Zona Leste de São Paulo.

Localizado na esquina da Rua Piratininga com a Avenida Alcântara Machado, o galpão está a menos de 1 km da Estação Mooca da CPTM e da Estação Brás do metrô, garantindo excelente mobilidade logística.

Valor de venda: R$ 2.341.000,00

Características do imóvel:

• Área construída total: 650 m²
• Vão livre (1º andar): 450 m²
• Galpão distribuído em 2 pavimentos
• Pé-direito: 4 metros
• Energia trifásica industrial
• Porta de aço automática

Distribuição interna: 1º Andar:

• Área operacional em vão livre
• Vestiário
• 2 banheiros
• Cozinha com pequeno refeitório

2º Andar:

• 2 salas amplas (aprox. 100 m² cada)
• 4 banheiros (2 por sala)

Diferenciais estratégicos:

• Imóvel de esquina com excelente visibilidade
• Região em transformação urbana e valorização crescente
• Fácil acesso ao Centro, Mooca e principais vias logísticas
• Ideal para indústria leve, logística, showroom, e-commerce ou sede empresarial

Uma oportunidade sólida para quem deseja unir localização estratégica, infraestrutura industrial e potencial de crescimento em região tradicionalmente comercial.

Agende sua visita com a corretora Márcia Kamisaki Telefone: (11) 94491-4069

Código do Anúncio: 6185_1503917

Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Cozinha

Acabamento: Piso Frio