Depósito-Galpão-Armazém à venda, 750m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA CUMBICA / CIDADE SATÉLITE GUARULHOS

Localização estratégica | Renda garantida | Excelente para investidores

Imóvel já locado Renda imediata

O galpão está atualmente alugado por R$ 20.000/mês, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia.

Uma oportunidade sólida para quem busca segurança, retorno e valorização.

Localização privilegiada

Situado em Cumbica, na Cidade Satélite Guarulhos

A apenas 5 km da Rodovia Presidente Dutra

E 5 km da Fernão Dias

Região industrial consolidada, com fácil acesso logístico para SP, interior e todo o eixo rodoviário.

Características do Imóvel

750 m² de área construída

900 m² de área total

2 entradas para caminhões e carretas

Pé-direito alto: 10 m nas laterais e 12 m ao centro

Recepção + 4 salas administrativas

Estacionamento para 5 veículos

Estrutura ideal para logística, armazenagem, indústria leve e distribuição

Logística facilitada

Com duas entradas independentes para caminhões e carretas, o imóvel oferece:

Agilidade no carregamento e descarregamento

Fluxo operacional eficiente

Segurança e organização no pátio

Condições comerciais

Aceita financiamento

Aceita permuta (mediante análise)

Documentação em ordem

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Uma oportunidade rara de adquirir um galpão locado, bem localizado e com excelente estrutura.