Depósito-Galpão-Armazém à venda, 518m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial à Venda – Chácaras Marco | Barueri/SP

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um galpão bem localizado, com infraestrutura completa e alto potencial logístico e industrial.

Localização Estratégica

Situado no bairro Chácaras Marco – Barueri/SP, região reconhecida pela forte vocação industrial e logística, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários do estado:

• Rodovia Castelo Branco (SP-280) – acesso rápido à capital e ao interior
• ️ Rodovia Anhanguera (SP-330) – ligação direta com Campinas e região
• Rodoanel Mário Covas – integração eficiente com todas as rodovias estratégicas
• ️ Próximo aos polos empresariais de Barueri, Alphaville e Osasco

A região conta ainda com política de baixa tributação assegurada por lei, além de mão de obra qualificada e disponível, fatores que tornam o imóvel ainda mais atrativo para operações industriais e logísticas.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 1.450 m²
• ️ Área construída: 740 m²
• Área de fábrica: 518 m²
• Doca para carga e descarga
• Rampa de acesso
• Pé-direito de 8,00 metros
• ️ Refeitório e cozinha
• Vestiários e banheiros
• Segurança 24 horas

Estrutura ideal para indústrias, centros de distribuição, logística, armazenagem ou operações comerciais de médio porte.

Condições Comerciais

• Valor de venda: R$ 4.000.000,00
• Imóvel locado: R$ 8.200,00
• Contrato vigente: 2024
• Possibilidade de permuta: até 40%
• Remuneração: 0,35% mensal

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Excelente opção para quem busca renda imediata ou valorização patrimonial em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo.