Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3598m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. GOLGI DUTRA CONDOMÍNIOS LOGÍSTICOS.TRIPLE AAA COM FOCO EM EFICIÊNCIA E EXCELÊNCIA OPERACIONAL. O Golgi Dutra está localizado na Av. Adília Barbosa Neves, nº 3925, em Arujá SP, junto ao entroncamento da Rodovia Presidente Dutra com o Rodoanel Mário Covas. O Golgi Dutra foi desenvolvido de acordo com os mais elevados padrões construtivos, oferecendo altíssima eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável e todas as comodidades necessárias para garantir a produtividade operacional e o bem-estar dos seus ocupantes. Padrão construtivo com certificação de normas internacionais e localização estratégica, com fácil acesso para as principais rodovias.

Ano de construção 2026.

Principais distâncias e acessos:

• Rodovia Presidente Dutra: acesso imediato, junto ao empreendimento;
• Rodoanel Mário Covas: acesso direto pelo entroncamento com a Dutra;
• Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica: aproximadamente 25 km;
• Marginal Tietê: aproximadamente 35 km;
• Rodovia Ayrton Senna: aproximadamente 20 km;
• Rodovia Fernão Dias: acesso pelo Rodoanel;
• Rodovia Carvalho Pinto: conexão pela Rodovia Presidente Dutra;
• Centro de São Paulo: aproximadamente 45 km.

Informações Técnicas do Empreendimento

• Área Construída 68 mil m²
• Pé Direito Livre 12 metros
• Capacidade do Piso 6 ton./m²
• Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4)
• Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m

Diferenciais:

>> Portaria com segurança 24 horas e guarita blindada

>> Bicicletário

>> Estação de tratamento de esgoto

>> Geradores

>> Restaurante/refeitório

>> Carregamento de veículos elétricos

>> Sala de reuniões e treinamentos

>> Ambulatório

>> Amplo estacionamento

>> CFTV e cerca elétrica com monitoramento 24 horas

>> Áreas flexíveis para futura instalação de minimercado e áreas dedicadas para motoristas de caminhão

>> Energia de backup: 100% para áreas comuns

Segurança

>> Segurança 24 horas com CFTV e com trole perimetral

>> Controle de acesso por torniquetes

>> Central de segurança blindada

>> Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br