Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3857m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO, ESTE IMÓVEL É A ESCOLHA IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM INSTALAÇÃO IMEDIATA, ESTRUTURA CONSOLIDADA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA.

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no Distrito Industrial Alfredo Relo, em Itatiba uma região consolidada, com infraestrutura robusta e acesso facilitado às principais rodovias do estado.

Este galpão foi projetado para empresas que exigem eficiência operacional, capacidade energética e logística inteligente, oferecendo tudo o que sua operação precisa para crescer com segurança e performance.

Destaques do imóvel:

• 3.857,85m² de área construída, distribuídos de forma estratégica
• 12.073,67m² de terreno, proporcionando ampla área de apoio e manobra
• 3.577,85m² de área industrial com excelente aproveitamento
• 280m² de escritórios, ideais para gestão e operação administrativa integrada
• Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem vertical e operações industriais
• Cabine primária de 750 KVA, garantindo alta capacidade energética
• Sistema de lanternim, com 5 trocas de ar por hora, proporcionando conforto térmico e eficiência
• Acesso facilitado para carga e descarga diretamente no galpão
• Sistema de combate a incêndio (I2), atendendo às exigências de segurança
• Infraestrutura completa com água e esgoto pela SABESP
• Rede de gás da Comgás, ampliando as possibilidades operacionais
• Escritórios com banheiros e vestiários, oferecendo suporte completo à equipe
• Linhas de transporte coletivo e fretados, facilitando o deslocamento de colaboradores
• Zoneamento ZUI II, permitindo diversas atividades industriais

CONEXÃO DIRETA COM OS PRINCIPAIS EIXOS RODOVIÁRIOS

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Principais acessos e distâncias:

• A poucos minutos da Rodovia Dom Pedro I conexão direta com Campinas, Vale do Paraíba e Rodovia Fernão Dias
• Aproximadamente 15 km da Rodovia Anhanguera um dos principais corredores logísticos do país
• Cerca de 20 km da Rodovia dos Bandeirantes acesso rápido à capital e ao interior de alto desempenho logístico
• Fácil ligação com a Rodovia Fernão Dias, facilitando o fluxo para Minas Gerais e região Sudeste
• Proximidade com Campinas e sua região metropolitana um dos maiores polos industriais e tecnológicos do país

Leve sua operação para um endereço que combina escala, eficiência e infraestrutura de alto nível. Agende sua visita e descubra o potencial deste ativo para o crescimento do seu negócio.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J

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