Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5229m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. GOLGI CAJAMAR CONDOMÍNIOS LOGÍSTICOS.TRIPLE AAA COM FOCO EM EFICIÊNCIA E EXCELÊNCIA OPERACIONAL. O Golgi Cajamar está localizado na Estrada da Roseira, s/n, em Franco da Rocha SP, a apenas 3 km do km 38 da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso ao Rodoanel e à capital paulista. Inserido na região de Cajamar, o principal polo logístico do Brasil, o empreendimento está em uma área com o maior inventário logístico num raio de 30 km de São Paulo, onde operam os principais players nacionais. Padrão construtivo com certificação de normas internacionais e localização estratégica, com fácil acesso para as principais rodovias.

Ano de construção 2025.

Principais distâncias e acessos:

• 3 km do km 38 da Rodovia Anhanguera (SP-330);
• Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, conectando as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Imigrantes e Anchieta;
• Acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes (SP-348);
• Ligação direta com as Marginais Tietê e Pinheiros;
• Aproximadamente 35 km do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos (Cumbica), facilitando operações de carga aérea e distribuição nacional e internacional;
• Cerca de 40 km do centro de São Paulo;
• Inserido na região de Cajamar, reconhecida como o maior polo logístico do Brasil, onde estão concentrados alguns dos maiores operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de e-commerce, varejo e indústria do país.

Informações Técnicas do Empreendimento

• Área Construída 147 mil m²
• Pé Direito Livre 12 metros
• Capacidade do Piso 6 ton./m²
• Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4)
• Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m

Diferenciais:

>> Portaria com segurança 24 horas e guarita blindada

>> Bicicletário

>> Estação de tratamento de esgoto

>> Geradores

>> Restaurante/refeitório

>> Carregamento de veículos elétricos

>> Sala de reuniões e treinamentos

>> Ambulatório

>> Amplo estacionamento

>> Ponto de ônibus fretado

>> CFTV e cerca elétrica com monitoramento 24 horas

>> Áreas flexíveis para futura instalação de minimercado e áreas dedicadas para motoristas de caminhão

>> Energia de backup: 100% para áreas comuns

Segurança

>> Infraestrutura de segurança 24 horas, 7 dias por semana

>> Controle de acesso por torniquetes

>> Central de segurança blindada

>> Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

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